| 項(xiàng)目名稱 | 酒鋼集團(tuán)冶金建設(shè)有限公司嘉東工業(yè)園區(qū)生產(chǎn)基地閑置料棚租賃 | ||||||||||||
| 公告起始日期 | 2024年4月19日 | 公告截止日期 | 2024年4月23日 | ||||||||||
| 公告期滿，如未征集到意向承租方 | 信息發(fā)布終結(jié)。 | ||||||||||||
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出租資產(chǎn) 概況 |
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| 租金支付方式 | 租金按年分期支付 | 承租押金（元） | 按租賃合同約定 | ||
| 租賃期限 | 5年 | 所有權(quán)人 | 酒鋼集團(tuán)冶金建設(shè)有限公司 | ||
| 出租資產(chǎn)狀態(tài) | 閑置 | 是否設(shè)置原承租方優(yōu)先權(quán) | 否 | ||
| 出租方情況 | 出租方名稱 | 酒鋼集團(tuán)冶金建設(shè)有限公司 | |||
| 出租方承諾 |
我方作為出租方，將依法擁有的出租資產(chǎn)在酒鋼集團(tuán)公司網(wǎng)站發(fā)布公告進(jìn)行公開(kāi)招租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾： 1.本次公開(kāi)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃的出租資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該出租資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且履約不存在任何限制條件。 2.我方公開(kāi)租賃的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3.我方所提交的有關(guān)租賃出租資產(chǎn)相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4.我方在公開(kāi)租賃過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和酒鋼集團(tuán)公司相關(guān)規(guī)定，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
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特別 告知 |
1.出租資產(chǎn)掛牌租金不含物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電等使用費(fèi)用； 2.租賃押金由承租方直接向出租方交納； 3.承租方需自行辦理經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所需審批、消防安全、環(huán)保檢驗(yàn)等手續(xù)，所從事行業(yè)須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政、工商等監(jiān)管部門(mén)相關(guān)規(guī)定和要求； 4.租賃期間內(nèi)，承租方是出租資產(chǎn)的實(shí)際管理人，日常維修維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，承租方需要時(shí)刻注意防火防盜防觸電，不做危及自身安全的活動(dòng)，并且承租方在租賃廠房?jī)?nèi)發(fā)生的一切安全事故，均由承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)； 5.承租方在租賃出租資產(chǎn)前做好出租資產(chǎn)驗(yàn)收工作，確認(rèn)出租資產(chǎn)完好并租賃后，承租方應(yīng)合理使用其所承租的出租資產(chǎn)及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成出租資產(chǎn)及設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償； 6.承租方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需,改變出租資產(chǎn)廠房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)出租資產(chǎn)結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案，應(yīng)以書(shū)面形式將裝修方案報(bào)出租方同意后方可實(shí)施。在任何情況下，承租方均不得改變或破壞租賃出租資產(chǎn)廠房的原有主體結(jié)構(gòu)。 7.租賃期間，區(qū)域內(nèi)外三包、社會(huì)治安、綜合治理及安全、環(huán)保、消防、保衛(wèi)等工作由承租方負(fù)責(zé)，承租方必須在租賃出租資產(chǎn)后購(gòu)置消防滅火設(shè)備,按國(guó)家及省市相關(guān)規(guī)定，執(zhí)行有關(guān)安全、環(huán)保、綜治、消防、保衛(wèi)相關(guān)等規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任； 8.承租方在占有和使用租賃出租資產(chǎn)期間，應(yīng)承擔(dān)租賃出租資產(chǎn)的管理和維護(hù)義務(wù),如給第三人造成人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不承擔(dān)責(zé)任； 9.其他相關(guān)事宜，按照租賃合同的條款執(zhí)行。 |
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交易 條件 |
資金繳納方式 | 線下支付 | |||
| 租金支付方式 | 出租資產(chǎn)成交后10個(gè)工作日內(nèi)按規(guī)定支付。 | ||||
| 承租方資格條件 |
1.符合法律法規(guī)規(guī)定的法人及非法人組織均可報(bào)名參與。 2.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。 3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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| 與交易相關(guān)的其他條件 |
1.公告期：2024年04月19日—2024年04月23日18時(shí)。 2.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃資產(chǎn)，提交承租申請(qǐng)及相關(guān)材料，辦理報(bào)名登記手續(xù)，按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），取得參與交易資格。逾期未提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄租賃意向。 3.意向承租方應(yīng)充分了解租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀，向出租方咨詢。參加競(jìng)租則視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)了出租資產(chǎn)范圍、面積、設(shè)施設(shè)備、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。出租資產(chǎn)成交后，出租資產(chǎn)的任何瑕疵(包含已知或未知)均不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格，承租方不得以不了解出租資產(chǎn)狀況或出租資產(chǎn)存在瑕疵等任何理由要求退還出租資產(chǎn)或拒付租金。否則視為違約，已交納的交易保證金和租金不予退還。 4.意向承租方在被確定為承租方后，承租方在接到出租方通知后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議，《租賃合同》簽訂后其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為部分租金。否則，視為違約，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還，出租方有權(quán)重新發(fā)布租賃公告。 5.承租方須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不能存放易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品及其他違禁品。同時(shí)積極接受租賃資產(chǎn)使用所涉及相關(guān)部門(mén)監(jiān)督檢查。若承租方不能按規(guī)（約）定使用租賃資產(chǎn)導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 6.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用；否則，出租方有權(quán)單方面終止租賃合同，已支付的租金不予退還。 7.承租方裝修和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不得破壞租賃資產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)，不得對(duì)租賃資產(chǎn)造成損害，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求，所有裝修費(fèi)用及責(zé)任均由承租方承擔(dān)。租賃期滿后，若原承租方不再取得承租權(quán)不再續(xù)租，原承租方在不破壞租賃資產(chǎn)主體裝修的前提下，對(duì)自行購(gòu)置的可移動(dòng)的設(shè)備及物品自行搬運(yùn)，否則，歸出租方所有。 8.租賃期間的稅費(fèi)、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，其它費(fèi)用按照《租賃合同》的約定執(zhí)行。 9.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)及其他非出租方因素引起的各類風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于面積勘測(cè)誤差）均由承租方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)格。 10承租方簽訂《租賃合同》以出租方提供的合同為準(zhǔn)。 |
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交易 指南 |
競(jìng)價(jià)規(guī)則 |
1.意向承租方在提交報(bào)名資料及競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照《租賃公告》等要求，了解出租資產(chǎn)情況、租賃資格、保證金交納、款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目租賃、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請(qǐng)審慎參與租賃。 2.公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，采取競(jìng)價(jià)方式確定承租方；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約； 3.租賃報(bào)價(jià)：2024年4月24日10:00點(diǎn)，將書(shū)面報(bào)價(jià)單密封交至筑鼎公司辦公樓一樓南104室競(jìng)價(jià)開(kāi)標(biāo)。 |
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| 現(xiàn)場(chǎng)展示 | 意向承租方在公告期內(nèi)自行聯(lián)系出租方踏勘租賃資產(chǎn)料棚。 | ||||
| 競(jìng)價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | 公告期內(nèi):08:30至 12:00；14:30至 17:00。 | |||
| 報(bào)名手續(xù) |
意向承租方應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)向出租方提交報(bào)名資料，具體如下： 1.主體資料。法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料； 2.符合公告要求的資質(zhì)證明材料； 3.委托代理的須提供授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件； |
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| 保證金及處置方式 |
1.交易保證金詳見(jiàn)上表，交納截止時(shí)間為2024年04月23日17:00，以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。 2.若意向承租方未成為承租方，出租方將按原渠道無(wú)息退還交易保證金。 3.若意向承租方成為承租方，交易保證金轉(zhuǎn)為部分租金。 4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，出租方可以按照《租賃公告》中關(guān)于交易保證金處置的約定進(jìn)行處置，若交易保證金不足以賠償出租方損失的，由出租方向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任： （1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方損失的； （2）意向承租方故意泄露出租方商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的； （3）意向承租方之間相互串通，影響公平竟?fàn)?，侵害出租方合法?quán)益的； （4）意向承租方無(wú)故放棄租賃的； （5）意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的； （6）意向承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方造成損失的。 |
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聯(lián)系 方式 |
收款賬戶信息 |
收款人名稱：酒鋼集團(tuán)冶金建設(shè)有限公司 收款人賬號(hào)：62001600104059777776 開(kāi)戶行：建設(shè)銀行甘肅省分行嘉峪關(guān)分行新華北路支行 開(kāi)戶行行號(hào)：105822000077 |
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| 咨詢聯(lián)系人 |
聯(lián)系人：李先生，聯(lián)系方式：18909475865 聯(lián)系人：劉經(jīng)理，聯(lián)系方式：0937-6718754 |
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| 咨詢地址 | 嘉峪關(guān)市五一中路10號(hào)（筑鼎公司辦公樓一樓南104室） | ||||
| 咨詢時(shí)間 | 公告期內(nèi)，9:00-12:00,14:30-17:00 | ||||